“十四五”期间，河北多措并举构建房地产发展新模式

　　“十四五”期间我省多措并举构建房地产发展新模式

　　打出“组合拳” 建更多“好房子”

　　河工新闻网讯（记者李华）记者从省住建厅获悉，“十四五”期间，我省推动稳楼市政策“组合拳”全面落实落地，有效防范化解房地产领域风险，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　在全力推进房地产市场止跌回稳方面。我省坚持因城施策、精准施策、一城一策，支持各城市用好房地产调控自主权，及时优化调整房地产政策措施，全面取消住房限购限售，下调住房商贷利率和首付比例，提高住房公积金购房贷款额度、降低贷款利率，对居民换购住房给予退税支持，取消普通住宅和非普通住宅标准，加大“好房子”建设支持力度，开展商品房“以旧换新”，各市组织“方便看房”、春节返乡置业、“金九银十”等多场次房博会等促销活动，全力激活住房消费活力、充分满足居民合理购房需求。今年前三季度，全省房地产开发完成投资同比增长1.1%，与去年全年相比，提高了7.9个百分点。

　　在加快推动构建房地产发展新模式方面。完善住房供应体系，坚持市场和保障相结合，加大对居民购房支持力度，坚持货币补贴和实物保障相结合，着力保障城镇住房困难家庭和新市民、青年人基本住房需求。同时，还推动“人房地钱”要素联动，建立住宅用地供应、新建商品住宅上市和住宅去化周期联动调节机制，组织编制省、市两级“十五五”城镇住房发展规划，以人定房，以房定地、以房定钱，引导资源合理配置、促进供需总体平衡。此外，还推进开发经营改革，建立省市两级房地产融资协调机制，落实好项目“白名单”制度，推动房企融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。截至目前，全省纳入“白名单”项目超过了1500个。指导各市结合实际提高预售门槛，逐步向现房销售过渡；对继续预售项目，严格实施资金监管。落实项目开发公司制改革举措，防范新增逾期项目。省住建厅还出台《关于加快推动全省“好房子”建设的若干措施》，深入推动物业行业整治工作，提升物业服务水平等。

　　省住建厅还成立工作专班，强化上下联动、部门协同配合，扎实推进保交楼工作。压实属地政府、房地产企业、金融机构各方责任，坚持“一项目一策”分类推进问题处置。通过房地产融资“白名单”给予符合条件的项目融资支持，保障建成交付。